En cazip bankayı anında bulun!
Devlet tarafından 2022 yılının son çeyreğinde başlatılan "İlk Evim" sosyal konut hamlesi ve ardından Ocak ayında duyurulan "Yeni Evim" konut kredisi kampanyası, alt gelir ve orta gelir gruplarına uygun konutlara erişimi kolaylaştırmayı amaçlar. Yeni evim kredisi şu detaylarla sunulur.
- Faiz Oranı: Kampanya, aylık yüzde 0,69 oranından başlayan düşük faiz oranları sunar. Düşük faiz oranları, bireylerin konut kredisi geri ödemelerini daha uygun hale getirir.
- Vade Süresi: Kredi, 15 yıl vadeli olarak sunulur. Uzun vadeli kredi koşulları, aylık taksitleri düşürerek ödemeleri daha ulaşılabilir kılabilir.
- Hazine Desteği: Kampanya, ilk üç yılın taksitleri için hazine desteği avantajı sunar. Bu destek, belirli bir süre boyunca ödeme kolaylığı sağlamayı amaçlar.
- Orta Gelirlilere Yönelik: Kampanya, özellikle orta gelir grubundaki bireyleri hedef alarak konuta erişimi kolaylaştırmayı hedefler. Bu, geniş bir kesime hitap etmeyi amaçlayan bir yaklaşımı yansıtır.
Yeni Evim Konut Finansmanı Programı Kampanyasından Kimler Yararlanabilir?
Yeni Evim Konut Finansmanı Programı Kampanyasından faydalanma şartlarına göre, kampanyadan yararlanmak isteyen kişilerin aşağıdaki kriterlere uymaları gerekir.
- Konut Sahipliği: Kampanyadan faydalanabilmek için başvuru sahibinin halihazırda üzerine kayıtlı bir konutu olmamalıdır. Evli çiftlerde, eşlerden birinin üzerinde kayıtlı konut bulunmamalıdır.
- Yaş Şartı: Başvuru yapacak kişilerin 18 yaşını tamamlamış olmaları gerekmekir.
- Konut Satışı Şartı: Kişi, yeni konut satın alacağı ilde son bir yıl içinde konut satışı yapmamış olmalıdır.
- İkamet Şartı: İstanbul, Ankara, İzmir, Antalya, Bursa, Mersin, Muğla illerinde konut alımı yapılacaksa başvuru sahibinin son bir yıldır konut almak istediği ilde ikamet etmesi gerekir.
- Evli Çiftlerde Konut Sahipliği: Evli çiftlerde, eşlerden birinin üzerinde kayıtlı konut bulunmamalıdır.
- SGK Kaydı: Başvuru sahiplerinin 18 yaşını tamamlamış olmaları, SGK kayıtlarının bulunması ve diğer gerekli şartlara uygun olmaları gerekir.
Yeni Evim Konut Kredisine Nasıl Başvurulur?
Yeni Evim Konut Kredisine başvuruda bulunma süreci, konut almak isteyen bireylerin belirledikleri daireyle ilgili bilgilerle banka ya da katılım bankalarına başvuruda bulunmaları üzerine gerçekleşir.
Yeni Evim Konut Kredisine başvuruda bulunmak için aşağıdaki adımlar takip edilebilir.
- Daire Seçimi: İlk olarak, satın almak istediğiniz konutu belirleyin.
- Başvuru: Daha sonra, seçtiğiniz konutla ilgili bilgilerle birlikte banka ya da katılım bankasına başvuruda bulunun. Başvurunuzu genellikle bankanın şubelerinden, internet bankacılığı üzerinden veya mobil uygulamalar aracılığıyla yapabilirsiniz.
- Değerlendirme: Banka ya da katılım bankası, başvuru sahibinin ve konutun, Yeni Evim Kampanyası kriterlerine uygunluğunu değerlendirecektir. Bu değerlendirme sürecinde başvuru sahibinin kredi geçmişi, gelir durumu ve seçilen konutun kampanya kriterlerine uygunluğu gibi faktörler göz önünde bulundurulur.
- Onay ve Kredi Tahsisi: Başvuru sahibi ve konut, kampanya kriterlerine uygun bulunduğu takdirde, banka ya da katılım bankası tarafından belirlenen limitler dahilinde kredi tahsis edilir.
Yeni Evim Konut Finansmanı Programı Kampanyası Hangi Tarihten İtibaren Geçerli Olacak?
Yeni Evim Konut Finansmanı Programı Kampanyası, başvuruları 16 Ocak 2023 tarihinden itibaren geçerli olacaktır. Bu tarihten sonra, 81 ildeki orta gelirli bireyler, kampanya kapsamında uygun fiyatlarla konut sahibi olma avantajından yararlanmaya başlayabilirler. Kampanya, ilk kez ev alacak kişilere önemli bir finansman desteği sunmayı amaçlamaktadır. Başvuru süreci ve tavan fiyatlar gibi detaylı bilgiler için resmi duyuruları takip etmek ve ilgili finans kurumunun resmi kaynaklarına başvurmak önemlidir.
Yeni Evim Konut Kredisi Ödeme Planı Nasıl Olacak?
Yeni Evim Konut Kredisi, konut sahibi olmak isteyen bireylere uygun faiz oranları, esnek ödeme koşulları ve çeşitli avantajlar sunan bir finansman programı olarak öne çıkar. Yeni Evim Konut Kredisi ödeme planı, aşağıdaki detayları içerir.
Faiz Oranları:
- %0,69 faiz oranı 2 milyona kadar olan kredilerde geçerlidir.
- 2 ila 4 milyon TL arasındaki kredilerde %0,79 faiz oranı uygulanacaktır.
- 4 ila 5 milyon TL arasındaki kredilerde %0,99 faiz oranı geçerlidir.
Vade Süresi:
Kredi vadesi maksimum 15 yıldır.
Asgari Peşinat:
Konut satış bedelinin %10'u kadar asgari peşinat ödenmelidir.
Yüklenici Firma Katkısı:
Konut bedelinin %5'i, yüklenici firma katkısı olarak azami 3. yıla kadar ödeme planına yansıtılacaktır.
Finansman Taksitleri İlk Üç Yılda:
İlk üç yılda finansman taksitlerinin hane gelirinin %30'unu geçen kısma katkı sağlanacaktır.
Katkıların Geri Ödemesi:
Bu katkılar, kredi vadesinin son 8 yılında taksitlerle birlikte geri ödenecektir.
Yeni Evim Konut Kredisinden Yararlanma Kriterleri Nelerdir?
Yeni Evim Konut Kredisi'nden faydalanmak isteyenler için belirlenen kriterler, hane halkı geliri, yaş, konut sahipliği, konut satışı şartları, eşlerden birinin konut sahipliği durumu, satış koşulları, ikamet şartı ve konut türü gibi faktörlere dayanmaktadır. Azami gelir oranları, bölge bazında değişiklik gösterirken, belirli şehirlerden konut satın alacakların ikamet durumları da önem arz etmektedir. Ayrıca, kampanyadan satın alınan konutlar belirli şartlar altında 5 yıl boyunca satılamaz.
