2024 Albaraka Türk Konut Finansmanı Hesaplama ve Başvuru

Albaraka Türk konut kredisi, bankanın katılım bankası olması sebebiyle “konut finansmanı” olarak sunulur. Kira öder gibi ev sahibi olma imkanı sunan Albaraka konut kredisi hesaplama işlemlerini ise faizsiz yürütür.

Albaraka ev kredisi, faiz yerine kar oranı yöntemi ile kişilere sunulur. Kullanılabilecek konut finansmanı, evin sıfır ya da ikinci el olma durumuna, değerine ve enerji sınıfına göre değişiklik gösterir. Konutun değeri, kişinin risk durumu gibi unsurlar finansman tutarını doğrudan etkiler. Konut değerinin hesaplanması için banka tarafından ekspertiz görevlendirilir.

Albaraka ev kredisi hesaplama yapılırken sıfır konutlar için baz alınabilecek maksimum değerler aşağıdaki gibidir.

• 5 milyon altı değere sahip konularda %90
• 5-10 milyon aralığındaki konutlarda %80
• 10-20 milyon aralığındaki konularda %70
• 20 milyon TL üzeri konularda %60

İkinci el konut alımlarında ekspertiz değerlerine göre başvuru yapılabilecek maksimum finansman oranı aşağıdaki gibidir.

• Değeri 1 milyona kadar olan konularda %90
• Değeri 1-2 milyon aralığındaki konularda %70
• 2-5 milyon değer aralığındaki konularda %60
• 5-10 milyon aralığındaki konularda A sınıfı konut için azami 3 milyon, B sınıfı konut için azami 2.75 milyon, diğer konularda ise 2.5 milyon

Albaraka Türk konut kredisi hesaplama, 10 milyon TL üzeri değere sahip konutlar için gerçekleştirilemez.

Albaraka faizsiz ev alma imkanı sunar. Kar payı yöntemi ile Albaraka Türk konut finansmanı almak için aşağıdaki başvuru şartlarını karşılamak gerekir.

• 18 yaşını doldurmak.
• Kimlik kartı, gelir belgesi, maaş bordrosu ve konutun tapu fotokopisi gibi belgeleri bankaya ibraz etmek.

Kredi notu yeterli olan kişiler ön onay almış olur. Ön onayın ardından banka tarafından ekspertiz görevlendirilir ve konut değeri tespit edilir. Alınabilecek finansman tutarı konut değeri üzerinden oransal olarak hesaplanır.

Konut finansmanı esnasında finansman tutarının binde beşi oranında tahsis ücreti alınır. Tahsis ücretine ek olarak ekspertiz ücreti ve ipotek tesis ücreti de ödenir. Ekspertiz ücreti, bulunan lokasyona göre değişiklik gösterebilir.